DZIAŁKA POD INWESTYCJĘ, 15 MIN OD WARSZAWY

Pruszków


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 1 060,00 m2
Cena 895 000 PLN
Cena za 1 m2 844 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką b.d.
Przeznaczenie usługowo - handlowa

Atrakcyjna działka inwestycyjna o pow. 1006 mkw. w doskonałej lokalizacji, tuż przy głównym ciągu komunikacyjnym, al. Wojska Polskiego.

Działka płaska, o regularnym kształcie prostokąta.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym (parterowy z użytkowym poddaszem) oraz budynkami gospodarczymi.

Wszystkie media dostępne na działce:

  • kanalizacja sanitarna
  • energia elektryczna
  • gaz
  • wodociąg
  • dodatkowo własna studnia z ujęciem wody

Teren objęty MPZP - jego główne założenia:

  • zabudowa usługowa i handel oraz produkcja nieuciążliwa
  • maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (iloraz powierzchni całkowitej kondygnacji naziemnych do powierzchni działki) nie może przekroczyć 1,2 
  • powierzchnia biologicznie czynna minimalna 30%
  • maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje i 10m
  • dopuszcza się zachowanie i adaptację istniejących budynków mieszkalnych z możliwością ich odbudowy, rozbudowy, nadbudowy i przebudowy

Dla nieruchomości sporządzona została "Analiza możliwości zabudowy" uwzględniająca MPZP.

Pruszków to największe po stolicy miasto w aglomeracji warszawskiej.

Na terenie miasta znajduje się węzeł Pruszków autostrady A2.

W mieście krzyżują się drogi wojewódzkie:

  • droga wojewódzka nr 718 kierunek Ożarów Mazowiecki
  • droga wojewódzka nr 719 kierunek Warszawa - Pruszków - Żyrardów
  • droga wojewódzka nr 701

Przez miasto przebiega linia kolejowa oraz WKD.

Do centrum Warszawy jedynie 30 minut.

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia filmu.

https://youtu.be/RzoUYqbWJjg

DORADCA DS. NAJMU

Monika Serżysko

Specjalista ds. Nieruchomości


Zadzwoń

(22) 185 35 41
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 708/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.