WARSZAWA URSUS GRUNT INWESTYCYJNY MW

Warszawa, Ursus


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 4 684,00 m2
Cena 37 500 000 PLN
Cena za 1 m2 8 006 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie inwestycyjna - wielorodzinne

GRUNT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ  
Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Warszawie w dzielnicy Ursus przy ulicy Rakuszanki.
Podstawowe informacje:

- powierzchnia: 4684m2
- kształt: nieregularny , zbliżony do prostokąta
- przeznaczenie: budownictwo wielorodzinne, obecny status gruntu usługowy/parkingi
- ogrodzenie: brak
- media: wszystkie w drodze
- droga dojazdowa: asfaltowa
- księga wieczysta: tak, czysta

Wstępne wyliczenia PuM na około 15.000 m2 dla budynku 90mx18,5m składającego się z dziewięciu kondygnacji. Uwzględniając komunikację 25% daje to 11250 PuM netto oraz ok 190 miejsc parkingowych na dwóch kondygnacjach garażu podziemnego.

Obecny status gruntu Plan 10.9U (rejon ulicy Orłów Piastowskich cz.1) do przekształcenia na MW. Czas potrzebny do przekształcenia to ok 2-4 lat.

W cenie gruntu zobowiązanie właściciela do wkopania linii energetycznej , zrobiona pełna dokumentacja projektowa ze studium wykonalności i wystąpienia o pozwolenie na zabudowę wielorodzinną 9 kondygnacji. Istnieje możliwość zakupu w/w gruntu bez stosownych pozwoleń z inną niższą ceną.

Dobry dojazd do działki, 20 minut do centrum Warszawy.
Nieruchomość objęta MZPZ.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu.

DORADCA DS. NAJMU

Michał Narkiewicz

Ekspert ds. Nieruchomości


Zadzwoń

(22) 185 30 31
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 610/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.