GRUNT POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I USŁUGI

Warszawa, Wilanów


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 13 558,00 m2
Cena 8 812 000 PLN
Cena za 1 m2 650 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie inwestycyjna - wielorodzinne

Działka inwestycyjna Mj 19 –  ok.13 558 m2 zlokalizowana w Warszawie, gm.Wilanów, przy ul.Przyczółkowej pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług, minimalna powierzchnia działki 1200 m2 , wysokość zabudowy 10 m, 2,5 kondygnacji, powierzchnia biologicznie czynna 80%, wsp.intensywności zabudowy 0,4.
Media : gaz – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej 
woda miejska – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej
energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia 
kanalizacja: w planach MPWiK 2020-2021 
W kwartale Mj 19 dopuszczone szamba 
Przygotowanie infrastrukturalne:  

Dojazd: Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:
1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,
2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD .
Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m .
Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK. 

Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK (2020-2021), w budowie kolektor w ulicy Rosochatej, przypuszczalny rok skanalizowania terenu 2020-2021.
Decyzje podziałowe: Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy
Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji z Wilanowem. W bliskiej odległości, ok. 2 km, przebiegać będzie Południowa Obwodnica Warszawy (Węzeł „Przyczółkowa”).
Blisko Konstancina Jeziorna
Do centrum Warszawy (PKiN) ok.10 km
Grunty zlokalizowane pomiędzy drogą 724 a obszarem chronionym przyrodniczo. 
Plan miejscowy zagospodarowania terenu-obowiązuje od 2000 r, uchwała Rady Gminy Warszawa –  Wilanów z dnia 29 .06.2000.


DORADCA DS. NAJMU

Zbigniew Wojnar

Specjalista ds. nieruchomości


Zadzwoń

525 230 930
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 54/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.