NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM

Chorzele


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 24 337,00 m2
Cena 4 000 000 PLN
Cena za 1 m2 164 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie przemysłowa

Na sprzedaż nieruchomość tworząca jednolity kompleks o powierzchni 2,4337 ha, wykorzystywana pod działalność gospodarczą.
- działka  o pow. 1,0553 ha,
- działka  o pow. 1,3784 ha,
W/w nieruchomości położone są w miejscowości Chorzele , w powiecie przasnyskim, województwie mazowieckim.
Kompleks ten posiada kształt regularny (zbliżony do prostokąta). Jest on zagospodarowany,ogrodzony i zabudowany budynkami o funkcji przemysłowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi o nawierzchni utwardzonej, asfaltowej. Przedmiotowy kompleks gruntu posiada dostęp do następujących mediów:
•    instalacja elektryczna
•    instalacja wodno - kanalizacyjna
•    przyłącze telekomunikacyjne
Na terenie kompleksu działek  zostały wybudowane drogi betonowe wewnątrzzakładowe o powierzchni 473 m . W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i budowle:
•    Hala produkcji kabli
•    Hala produkcji bębnów

Gałęzią produkcyjną zakładu jest przerób aluminium i produkcja przewodów elektroenergetycznych.
Sprawne i niezawodne maszyny, nowoczesna technologia, wiedza i doświadczenie ludzi, związanych przez wiele lat z przemysłem kablowym w Polsce, pozwoliła uruchomić produkcję wyrobów zgodnie z wymogami norm obowiązującymi w Unii Europejskiej. Wyroby mają certyfikat uprawniający do oznaczania ich znakiem bezpieczeństwa "B" i "CE" wydanym przez Biuro Badawcze d/s Jakości Stowarzyszenia Elektryków Polskich.
W okresie produkcji przewodów, tj. od 2004 r. spółka uzyskała certyfikaty:
•    Certyfikat nr B/l2/1108/04

•    Certyfikat nr B/12/284/06

•    Certyfikat nr B/12/284/06/M1

•    Certyfikat nr B/l2/231/11 

PRODUKTY

- Przewody, napowietrzne AsXSn 0.6/1kV przewody elektroenergetyczne samonośne (s), o żyłach aluminiowych (A) oraz o izolacji z polietylenu usieciowanego (XS), uodpornionego na rozprzestrzenianie się płomienia (n) produkowane wg PN-HD 626 Sl:2002/A2:2003 oraz ZN-E/001:2004.

Przeznaczenie: przewody samonośne typu AsXSn przeznaczone są do budowy i modernizacji linii napowietrznych niskiego napięcia na terenach zabudowanych, leśnych oraz jako przyłącza dla odbiorców miejskich i wiejskich.

- Przewody napowietrzne AFL przewody gołe stalowo-aluminiowe produkowane wg PN-74/E-90083, PN-IEC 1089.

Przeznaczenie: przewody przeznaczone do elektroenergetycznych linii napowietrznych. Konstrukcja przewodu składa się z rdzenia stalowego stanowiącego element nośny oraz oplotu z drutów aluminiowych o tej samej średnicy. Na wytrzymałość przewodu składają się własności wytrzymałościowe stali i aluminium, jednak parametry elektryczne zapewnia tylko warstwa aluminiowa.

- Przewody napowietrzne AL  przewody gołe aluminiowe produkowane wg PN-74/E-90082, PN-IEC 1089.

Przeznaczenie: przewody przeznaczone do elektroenergetycznych linii napowietrznych. Konstrukcja przewodu wykonana jest z drutów aluminiowych okrągłych o tej samej średnicy, skręconych współosiowo. Własności wytrzymałościowe takiego przewodu wynikają z własności drutów aluminiowych.

- Przewody stopowe elektroenergetyczne przewody gołe aluminiowe z aluminium stopowego (Al Mg Si).

Przeznaczenie: przewody przeznaczone są do linii napowietrznych w zakresie niskich, średnich i wysokich napięć.


-    Druty aluminiowe

Przeznaczenie: drut na przewody napowietrzne, drut na żyły aluminiowe, ogólne zastosowanie techniczne.


Posiadane maszyny i urządzenia pozwalają na przeprowadzenie całkowitego procesu technologicznego, od walcówki aluminiowej do gotowego wyrobu.

W skład linii technologicznej do przerobu aluminium wchodzi ciągarka wielostopniowa służąca do przeciągania walcówki aluminiowej na druty aluminiowe przeznaczone do produkcji żył aluminiowych produkowanych przewodów oraz na druty aluminiowe ogólnego przeznaczenia, np. nity, taśmy, klipsy.

Następną maszyną w linii jest skręcarka, na której skręca się żyły aluminiowe, żyły z drutów stalowych, linki miedziane oraz polizolowane przewody w wiązki.

Kolejnymi elementami linii do produkcji przewodów elektroenergetycznych są dwie linie wytłaczarkowe Ø120 i Ø60 przeznaczone do izolowania przewodów. Na linii Ø60 izolowane są przewody Ø16mm oraz istnieje możliwość izolowania cieńszych przewodów.

Na linii Ø120 izolowane są przewody od Ø25mnk do 120mm i istnieje możliwość izolowania przewodów grubszych.
Możliwości przeciągania aluminium na ciągarce wynoszą około 2 ton na 8 godzin, co przy pełnym obłożeniu stanowi około 6 ton na dobę.

Dla zabezpieczenia pracy na potrzeby produkcji przewodów ciągarka wykorzystywana jest w granicach 50% natomiast pozostałe 50% mocy produkcyjnych może stanowić produkcja drutów pod inne przeznaczenie (np. nity, taśmy, klipsy).

Możliwości skręcarki stanowią około 1000 - 1200 m na godzinę żyły średniego przekroju i wiązek z izolowanych przewodów. Przy pełnym obłożeniu skręcarki istnieje potencjał do wykonania około 150 km gotowego przewodu w okresie 1 miesiąca.

MOŻLIWOŚCI PRODUKCYJNE ZAKŁADU


- Przewody AsXSn 200 km/m-c

- Przewody stopowe AlMgSi 720 km/m-c

- Druty aluminiowe 50 t/m-c

 

 
DORADCA DS. NAJMU

Jarosław Kiepura

Doradca ds. nieruchomości


Zadzwoń

614 155 671
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 333/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.