Działka pod hotel, budynek biurowy, handel, usługi

Warszawa, Ochota


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 3 126,00 m2
Cena 8 500 000 PLN
Cena za 1 m2 2 719 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką b.d.
Przeznaczenie usługowo - techniczne

Znakomicie zlokalizowana blisko Al. Jerozolimskich i ul. Włodarzewskiej na Szczęśliwicach, bardzo atrakcyjna działka (ok. 3.000 m2 - grunty rolne zabudowane z drogą), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie wskazywane w MPZP to: usługi, handel i biura (oznaczone symbolem UHB).
Przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), obsługi finansowej, biur, administracji, usług, turystyki, kultury, kultu religijnego oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli i pensjonatów.
Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu gastronomii, rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji, poczty i telekomunikacji.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 1,5;
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 40%;
- maksymalna wysokość budynków – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 40%.

Na terenie działki jest też dom do ewent. remontu (o powierzchni ok. 150 m2), składający się z 4 pokoi, salonu połączonego z kuchnią, przedpokoju, 2 łazienek i kotłowni oraz wolnostojący budynek gospodarczy.

Bardzo polecam!

DORADCA DS. NAJMU

Michał Urbanowicz

Specjalista ds. nieruchomości


Zadzwoń

746 469 600
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 298/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.