Znakomicie zlokalizowana blisko Al. Jerozolimskich i ul. Włodarzewskiej na Szczęśliwicach, bardzo atrakcyjna działka (ok. 3.000 m2 - grunty rolne zabudowane z drogą), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie wskazywane w MPZP to: usługi, handel i biura (oznaczone symbolem UHB).
Przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), obsługi finansowej, biur, administracji, usług, turystyki, kultury, kultu religijnego oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli i pensjonatów.
Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu gastronomii, rzemiosła (z wyjątkiem warsztatów samochodowych), rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji, poczty i telekomunikacji.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 1,5;
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 40%;
- maksymalna wysokość budynków – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 40%.
Na terenie działki jest też dom do ewent. remontu (o powierzchni ok. 150 m2), składający się z 4 pokoi, salonu połączonego z kuchnią, przedpokoju, 2 łazienek i kotłowni oraz wolnostojący budynek gospodarczy.
Bardzo polecam!