Działka pod biurowiec przy Alei Krakowskiej

Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 443,00 m2
Cena 2 750 000 PLN
Cena za 1 m2 6 208 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką b.d.
Przeznaczenie budowlana

Działka budowlana w Warszawie, w doskonałej lokalizacji -  w pierwszej linii zabudowy al. Krakowskiej, z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem wykonawczym budynku biurowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej około 1000 m2.
7 min  samochodem od lotniska Chopin;  1 min od pętli tramwajowej na al. Krakowskiej-; 1 min od parkingu Parkuj i Jedź na al. Krakowskiej 
Zaprojektowany budynek:- posiada garaż podziemny, parter usługowy (na wynajęcie parteru zdecydowana jest Żabka) oraz cztery biurowe kondygnacje.
Dodatkowo posiada taras widokowy na dachu.
Pozwolenie na budowę i pełen projekt wykonawczy- przewidywany zysk z najmu powierzchni – 42.000 zł netto miesięcznie, czyli 504.000 zł netto rocznie.- przewidywana wartość budynku po wynajęciu powierzchni – 7.200.000 zł netto- przewidywany koszt budowy budynku – 3.000.000 zł netto 

DORADCA DS. NAJMU

Karolina Zwierko

Specjalista ds. Nieruchomości


Zadzwoń

673 503 880
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 264/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.