Nieruchomość usytuowana jest w odległości ok. 40 km od Warszawy w Zakroczymiu przy drodze krajowej nr 7, na wysokości Lotniska Modlin, po prawej stronie jadąc z Warszawy w stronę Gdańska. Dla tego obszaru ustanowiono MPZP symbol 341-UW/P, co oznacza tereny aktywności gospodarczej nieprzemysłowej, usług niecentrotwórczych oraz tereny produkcji, składów i magazynów.Przeznaczenie uzupełniające to zabudowa biurowa, administracyjna i hotelowa.