Pensjonat agroturystyczny do sprzedania.

Spychowo


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 52 000,00 m2
Cena 2 500 000 PLN
Cena za 1 m2 48 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką b.d.
Przeznaczenie rekreacyjna

Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjną nieruchomość o przeznaczeniu hotelowo-turystycznym, zlokalizowaną w województwie warmińsko-mazurskim, w Spychowie nad jeziorem Spychowskim. Dojazd ze Szczytna drogą krajową 58 w stronę Ostrołęki, następnie drogą do Świętajna i dalej do Spychowa. Jezioro Spychowskie leży na szlaku kajakowym rzeki Krutyni, jest czyste, nadaje się do kąpieli, jest zasobne w ryby. Nieruchomość otoczona pięknymi obszarami leśnymi.  

Pensjonat - obiekt wolno stojący, całoroczny, cztero-kondygnacyjny o całkowitej powierzchni 826 m2, posadowiony na działce o wielkości 5,2 ha. Parking naziemny na ok. 12 samochodów. Kanał prowadzący od małego portu na sprzęt pływający do jeziora, zakończony pomostem na jeziorze, skąd można wypływać łodziami i rowerami wodnymi. Na terenie nieruchomości mieści się wiata grillowa dla ok. 30 osób, wędzarnia, staw rybny, plac zabaw dla dzieci oraz dwa boiska: do siatkówki i piłki nożnej. Działka jest częściowo zalesiona.

Media:

- energia elektryczna

- ogrzewanie olejowe, alternatywnie paliwo stałe ekologiczne

- woda miejska, kanalizacja miejska

- nie ma gazu, alternatywnie w kuchni używa się gazu z butli.

 

Opis budynku:

parter - pomieszczenia recepcyjne, sala konferencyjna na 30 osób, sala kominkowa, jadalnia na ok. 25-30 osób, kuchnia z 3-ma pomieszczeniami kuchennymi i dwoma magazynkami, 2 toalety w tym również dla niepełnosprawnych, biuro z pomieszczeniem socjalnym i toaletą

1 piętro - 10 w pełni wyposażonych pokoi dwu-osobowych z łazienkami, 2 magazynki na bieliznę, kącik wypoczynkowy z kanapą i fotelami

poddasze - wysokie, przeszklone - open space z telewizją i biblioteką

przyziemie - pomieszczenie klubowe z barem i kanapami, sala kominkowa, sala bilardowa, pomieszczenia sauny i jaccuzzi, pomieszczenia magazynowe: techniczne, na pościel i ręczniki z prasowalnią i suszarnią, na sprzęty oraz magazyn na wino.

Nieruchomość jest ogrodzona, chroniona, posiada telewizję satelitarną, Internet. Forma własności: własność.

Obiekt doskonale nadaje się na inwestycję agroturystyczną z przeznaczeniem na cele szkoleniowo-konferencyjne, z możliwością znacznej rozbudowy o dodatkowe budynki hotelowe.

Uwaga! Nie jest wymagana zgoda Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na zakup tej nieruchomości, nabywca nie jest zobowiązany do prowadzenia działalności rolniczej.

DORADCA DS. NAJMU

Małgorzata Mazur

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych


Zadzwoń

525 230 510
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 203/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.