Do sprzedania idealna pod budownictwo wielorodzinne działka o pow. 501 m2 , zlokalizowana na Pradze-Południe (blisko Szaserów).
Na działce znajdują się obecnie prąd i woda miejska. Jest możliwość podłączenia gazu ziemnego oraz kanalizacji z ulicy. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
WAŻNE INFORMACJE:
w miejscowym planie działka jest oznaczona jako MN/MW i zgodnie z planem:
1. Przeznaczenie:
- teren przeznaczony na zabudowę mieszkaniową jedno- i wielorodzinną z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań
2. WARUNKI ZABUDOWY:
- maksymalna wysokość zabudowy - 16 m.
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,6
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 25%
- miejsca parkingowe :dla zabudowy mieszkaniowej 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej jednak niż 1 miejsce na 60m2 powierzchni użytkowej mieszkania.
szczegółowy wypis z planu znajduje się pod linkiem:
http://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Praga_pld/6.04.pdf
Na ternie znajduje się parterowy dom mieszkalny i budynek gospodarczy, razem o powierzchni ok.140 m². - do rozebrania.
Niewątpliwym atutem jest tutaj lokalizacja - blisko przystanek autobusowy, sklepy, usługi, park, szkoła podstawowa,itp.
W sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna i jednorodzinne, oraz dużo zieleni.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.