GRUNT INWESTYCYJNY NA WILANOWIE

Warszawa, Wilanów


Warunki handlowe

Powierzchnia całkowita 7 826,00 m2
Cena 5 400 000 PLN
Cena za 1 m2 690 PLN
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe

Grunt inwestycyjny pod zabudowę usługowa lub usługowo-mieszkaniowa U4 o pow. ok.8000 m2

Dopuszczalna wysokość zabudowy 15 m , 3,5 kondygnacji, powierzchnia biologicznie czynna 50%, wsp . intensywności zabudowy 1. 
Media : gaz – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej 
woda miejska – istnieje wzdłuż ul.Przyczółkowej                                     energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia 
kanalizacja: w planach MPWiK 2020-2021 
W kwartale Mj 19 dopuszczone szamba 

 


Przygotowanie infrastrukturalne:  

 

Dojazd: Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:

1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,

2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD .

Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m .

3. istnieje wykonany na zlecenie właściciela i zatwierdzony przez ZDM w 2012 roku  projekt dojazdu w formie skrzyżowania z sygnalizacją świetlną ulic 45KUL z 8KUL, umożliwiający bezpośrednie  włączenie się w ulice Przyczółkową w odległości ok 150 m od gruntów.

Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK. 
Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK (2020-2021), w budowie kolektor w ulicy Rosochatej, przypuszczalny rok skanalizowania terenu 2020-2021.

Decyzje podziałowe: Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy

DORADCA DS. NAJMU

Zbigniew Wojnar

Specjalista ds. nieruchomości


Zadzwoń

525 230 930
LUB NAPISZ DO NAS

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 185/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.