Jaźwiny

52 ha grunt inwestycyjny kl 5 i 6

b.d.

Powierzchnia całkowita 521 469,00 m2

Warunki handlowe

Cena b.d.
Cena za 1 m2 b.d.
VAT b.d.
Obciążone hipoteką Nie

PODSTAWOWE PARAMETRY

Powierzchnia całkowita 521 469,00 m2
Przeznaczenie rolna

Opis

 

Nieruchomość wiejska obejmuje zabudowania i grunt rolny o powierzchni 52 hektarów !! Jest to ziemia rolna, inwestycyjny klasa V i VI .

W pobliżu znajdują się jeziora Szczutowskie i Urszulewskie, wykorzystywane rekreacyjnie. Miejsce idealne zarówno do rekreacji jak i wszelkich inwestycji. Gmina nie posiada polanu zagospodarowania przestrzennego, ale bardzo popiera wszelkie inwestycje, a szczególnie te związane z hotelarstwem, turystyką i jej bazą szeroko pojętą. Wszelkie inicjatywy służące rozwojowi Gminy są mile widziane.

Działka siedliskowa zajmuje powierzchnię ok. 1,6 ha – ogrodzona, zagospodarowana, liczne, różnorodne nasadzenia. 2 altany.

Na działce siedliskowej znajduje się budynek mieszkalny w stylu dworkowym, zbudowany w 2000 r. Powierzchnia: 192,70 m2. Cegła. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: parter: salon, kuchnia, jadalnia, sień, łazienka, 2 pokoje, kotłownia z magazynem paliw i hall. Poddasze użytkowe: korytarz, 5 pokoi, garderoba, łazienka. Dodatkowo użytkowany strych. Dom podłączony jest do sieci elektrycznej i wodociągowej (funkcjonuje również lokalne ujęcie ze studni). Dodatkowo przy budynku zamontowano agregat prądotwórczy. Taras o pow. ok. 55m2, nowa glazura (wymieniana w 2015 r.)

Od drogi woj. Nr 560 do posesji prowadzi droga gruntowa, wchodząca w skład nieruchomości (długość ok 400 m). Dom wyposażono w alarm, wideodomofon. Brama wjazdowa otwierana jest automatycznie. Podjazd oświetlony.

Na działce na wprost domu (widok z tarasu) znajduje się malowniczy staw z pomostem, pow. 0,60 ha. Nad stawem zlokalizowana jest altana.  W sąsiedztwie stawu sad owocowy (różne gatunki).

W skład nieruchomości wchodzą również:

  • Budynek gospodarczo- garażowy (2000 r.), murowany z poddaszem użytkowanym jako magazyn. Pow. zabudowy 195 m2.
  • Budynek gospodarczy – użytkowany jako stajnia (2007-2008 r.) – murowany, poddasze wykorzystywane jako magazyn. Pow. zabudowy: 574,56 m2, przyłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej, kanalizacja – zbiornik akumulujący ścieki. W budynku znajduje się mieszkanie służbowe (pokój, kuchnia, łazienka z własnym ogrzewaniem c.o.) oraz pokój kominkowy.
  • Budynek gospodarczy – murowany, pow. 1298 m2,  wymaga remontu. Przeznaczenie: kurnik. Obecnie wykorzystywany jako magazyn na słomę i siano.
  • Budynek garażowy o konstrukcji stalowej, pow. 150 m2, użytkowany jako garaż na maszyny rolnicze.

Całość zadbana, nie wymaga nakładów (poza budynkiem dawnego kurnika zlokalizowanym poza działką siedliskową – może zostać przeznaczony na działalność gospodarczą).

Posesja otoczona jest lasami, łąkami i polami, co gwarantuje spokój i ciszę, przy czym niewielka odległość od dróg wojewódzkich i krajowych (400 m do drogi woj. nr 560, ok. 7 km do drogi kraj. nr 10) zapewniają dogodną komunikację. Nieruchomość położona jest w centralnej części Polski, w odległości ok. 120 km od Warszawy, 85 km od Torunia, 45 km od Płocka.

Niniejsza oferta obejmuje całość wyposażenia domu, budynków gospodarczych i park maszynowy gospodarstwa.

Cena do uzgodnienia,zainteresowanych prosimy o składanie ofert na adres:   marek.trochimczuk@maxon.pl

Lokalizacja

OPIEKUN BUDYNKU

Marek Trochimczuk

Tel. 525 230 260

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

MASZ PYTANIA?

Możliwa zabudowa

Możliwa wysokość zabudowy b.d.
Możliwa zabudowa (%) b.d.
Pow. biologicznie czynna (%) b.d.

Media

b.d.
Kanalizacja b.d.

ZAINTERESOWANY?

Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem gruntu 150/GI/MAX lub mają inne pytania prosimy o wypełnienie krótkiego formularza poniżej. Opiekun oferty skontaktuje się z Państwem najszybciej jak to możliwe i przedstawi szczegółowe warunki dotyczące nieruchomości.