Teren inwestycyjny pod zabudowę PU przy DK10

Grunt inwestycyjny na sprzedaż - Żagno

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego, zlokalizowanego w miejscowości Żagno, w powiecie lipnowskim, województwo kujawsko-pomorskie. Miejscowość Żagno to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica, w której infrastruktura sprzyja rozwojowi nowoczesnych inwestycji.

Grunt idealny pod działalność produkcyjną, logistyczną i usługową. Dzięki braku zabudowań w najbliższej okolicy, teren daje inwestorowi nieograniczone możliwości zabudowy i zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.

Teren ze zjazdem z drogi krajowej DK10, co zapewnia doskonałą komunikację z głównymi szlakami transportowymi. W odległości 50 km od zjazdu na autostradę Bursztynową A1 oraz drogę ekspresową S10, co sprawia, że teren jest doskonale skomunikowany z innymi regionami Polski.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Lipnowski, Gmina Skępe, miejscowość Żagno,
• Identyfikator działki (Teryt): 040807_5.0016,
• Klasy gleby: RIVb, RV,
• Media: prąd i Internet na działce (słup energetyczny) i przechodząca linia 15kV
• KW: jest, brak obciążeń,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 15 m polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXXIX/259/2017 z dnia 8 grudnia 2017 r.,
• Oznaczenie w planie "1U/P",
• Przeznaczenie działki: zabudowa usługowo-produkcyjna,
• Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: 0,4 - 1,2 działki budowlanej,
• Minimalna liczba miejsc parkingowych: 1 stanowisko na 75 mkw. powierzchni obiektów usługowo-produkcyjnych,
• Minimalna liczba miejsc parkingowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: – 1 stanowisko na każde 10 miejsc parkingowych, oraz minimum 1 stanowisko dla parkingu poniżej 10 miejsc parkingowych,
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 3000 mkw., przy czym powierzchnia ta nie dotyczy działki budowlanej wydzielanej na potrzeby infrastruktury technicznej.